Schönes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung und Garten in der Mosbacher Waldstadt zu verkaufen

Details

Wohnfläche
ca. 182,11 m²
Nutzfläche
ca. 67,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Anzahl Zimmer
6,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966
Kaufpreis 349.000 €

Details

Wohnfläche
ca. 182,11 m²
Nutzfläche
ca. 67,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 437 m²
Anzahl Zimmer
6,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 in der beliebten Mosbacher Waldstadt. Rund 182 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Wohneinheiten, von denen sich eine im Untergeschoss und die andere im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren geschickten Grundriss und die praktische Abgrenzung von Wohn-und Schlafbereich durch eine helle Diele. Das Herzstück bildet hier der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dort lassen sich gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Die angrenzende moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und lässt auch sonst keine Wünsche offen. Das vorhandene Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab. Der Schlafbereich mit seinen drei gut geschnittenen Zimmern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird ergänzt durch ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die großzügigen Kellerräume im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die charmante Einliegerwohnung, die sich aus einem großen Schlafzimmer, einem freundlichen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche im Landhausstil und einem Tageslichtbad zusammensetzt. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit ihrem vorteilhaften Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht und dem schönen, ebenerdigen Garten mit Terrasse, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von der dazugehörigen Garage. Sie möchten noch mehr über diese wunderschöne Immobilie in der Waldstadt erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen und Ihnen noch mehr über diese Immobilie zu erzählen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.07.2034
Endenergiebedarf227,11 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am03.07.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Sebastian Stock
Geschäftsführer

Katrin Stock

Office Managerin

Louise Felzmann

Mitarbeiterin

Unsere
Checklisten
und
Ratgeber

Telefonische
Beratung

Persönliche Beratung liegt uns sehr am Herzen. Daher möchten wir Ihr Anliegen gerne direkt aufnehmen und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.

Ihre Ansprechpartnerin:

Katrin Stock

Telefon +49 (0)6261 – 936 46 82

E-Mail: katrin@stockundstock.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.