Beschreibung

Diese großzügige und gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevollen Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1970 massiv erbaut und liegt in Ortsrandlage von Neckarzimmern, welche zentral aber auch im gleichen Maße ruhig und familienfreundlich ist. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sind, auf Grund der vorteilhaften Lage dieser Immobilie, sehr gut. Die Wohnung besticht durch einen schönen Schnitt mit vorteilhafter Raumaufteilung.
Der ansprechende und funktionale Grundriss bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 89 qm.
2 Balkone, 1 Stellplatz, ein 2016 renoviertes Tageslichtbad sowie ein Gäste WC runden das Angebot dieser sehr gepflegten Immobilie ab.
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen dazugehörigen Kellerraum geschaffen.
Die Heizkörper und das Dach wurden ca. 2002 erneuert. Zusätzlich wurden Kunststoffisolierfenster eingebaut und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung ist derzeit für 5.340 € / Jahr Kaltmiete langjährig vermietet.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


89
Wohnfläche m2

4.5
Zimmer

1 Stellplatz
Parken

Art

Eigentumswohnung

Wohnfläche

89 m2

Baujahr

1970

Status

verkauft

Zusätzliche Funktionen

N

1 Kellerabteil

N

1 Stellplatz

N

4.76 % Käuferprovision incl. gesetzl. MWST

N

Energieverbrauch 95 kWh/(m²*a)

N

gut geschnitten

N

vermietet


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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