Beschreibung

Dieses geräumige Fachwerkhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und hat dann 1977 eine Renovierung erhalten, so dass die Immobilie nun eine Wohnfläche von ca. 146 qm und eine Grundstücksfläche von etwa 373 qm besitzt. In dieser derzeit renovierungsbedürftigen Immobilie stecken unzählige Möglichkeiten. Der geschickte Grundriss ermöglicht nicht nur ein komfortables Wohnen für eine große Familie sondern auch die Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus ist sowohl über den Keller, als auch über den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu betreten. Dieses verfügt insgesamt über 7 Zimmer und 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC und eine große Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Über die Holztreppe im Flur gelangt man in das weitläufige Obergeschoss mit seinen schönen Fachwerkbalken, das ebenfalls noch ausgebaut und so als Stau-oder Wohnraum genutzt werden kann. Der Keller selbst bietet neben der Waschküche noch zusätzlichen Lagerraum. Abgerundet wird dieses Angebot von den 2 Garagen und dem kleinen Gartenstück mit Holzpergola, das vom Fußweg aus durch ein Tor betreten werden kann.

Schefflenz ist eine Gemeinde, die zum Neckar-Odenwald-Kreis gehört. Sie besteht aus den Ortsteilen Kleineicholzheim, Mittel-, Ober- und Unterschefflenz und liegt inmitten des malerischen Schefflenztales und des Naturparkes Neckartal-Odenwald. Begrenzt wird es im Norden vom Südlichen Odenwald und im Süden vom Jagsttal.
Die umgebende Landschaft mit der idyllischen Lage ist wie geschaffen für Fahrradfahrer und Wanderer und Rastplätze und Schutzhütten laden ebenso zum Besuch ein, wie gepflegte Gaststätten in den Ortsteilen und in der Umgebung. In Schefflenz pflegen Jung und Alt ein gemeinschaftliches Miteinander und begegnen sich in dem regen Vereinsleben oder bei zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Besuch im Freibad Unterschefflenz, in Sporthallen oder auf Sportplätzen, der Bogenschießanlage, dem Moto-Cross-Gelände oder der Reitanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier direkt vor Ort vorhanden. Durch die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm und der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist Schefflenz auch als Wohnort für Pendler gut geeignet.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


146
Wohnfläche m2

8
Zimmer

2 Garagen
Parken

Grundstück

373

Art

Haus

Wohnfläche

146 m2

Baujahr

1900

Status

reserviert

Preis

155.000€

Zusätzliche Funktionen

N

2 Badezimmer

N

2 Garagen

N

6 Schlafzimmer

N

8 Zimmer

N

Energiebedarf 309.1 kWh/(m²*a)

N

Garten

N

Gäste WC


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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