Beschreibung

Diese einzigartige Unternehmer-Villa aus den 70er Jahren wurde im mediterranen Stil erbaut und bietet Ihnen nahezu unbegrenzten Raum für Ihre Ideen: ob Rehabilitations- oder psychiatrische Tages-Klinik, psycho- oder physiotherapeutische Praxis, Meditationszentrum mit Yoga, Wellness mit Massagen, exklusives Betreutes Wohnen, Seminare und vieles mehr. ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach”- auch dieses Konzept lässt sich hier ideal realisieren. Integrierte Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Familien-, Partner- oder Ehetherapie-Praxis, Maklerbüro, Werbeagentur, IT-Firma oder als Home-Office für Selbständige in allen möglichen Bereichen.
Vieles ist hier in dieser ruhigen und doch zentralen Umgebung möglich.

Hier wohnen Sie in exponierter Aussichtslage und genießen den freien Blick ins Tal.

Die in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien erbaute Villa bietet Ihnen auf über 500 m² Wohnfläche repräsentatives und großzügiges Wohnen. Entdecken Sie bei der Besichtigung viele interessante Details und spannende Stilmomente, wie der Portikus, welcher dem Gebäude ein mediterran anmutendes Flair verleiht, oder der zeitlos-elegante Indoor-Pool.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 390 m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa im Gartengeschoss über eine separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad. Ebenfalls im Gartengeschoss befindet sich, neben dem bereits erwähnten Indoor-Pool, dessen Panorama-Fenster sich nach unten absenken lassen, auch das sogenannte “Jagd-Zimmer“ mit Bar, Kochmöglichkeit und vor allem mit viel Platz, auch für die eine größere Feier mit Freunden.

Das parkähnlich angelegte Grundstück mit dem zentral angelegten Brunnen und einem herrlichen Ausblick wird Ihnen sicher gefallen. Das über 6.000 m² große Grundstück ließe sich bei Bedarf sogar noch als Erweiterung oder mit einem weiteren Gebäude bebauen, falls Sie noch mehr Wohnraum benötigen. Auch eine Aufteilung des Grundstücks in separate Bauplätze ist denkbar.

Erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


540
Wohnfläche m2

11
Zimmer

2 Garagen
Parken

Grundstück

6190 qm

Art

Villa

Wohnfläche

540 m2

Baujahr

1971

Status

verkauft

Zusätzliche Funktionen

N

2 Terrassen

N

5 Stellplätze

N

Einbaukueche

N

Einliegerwohnung

N

Energiebedarf 193.5 kWh/(m²*a)

N

Garten

N

Gäste WC

N

Indoor-Pool

N

Jagd-Zimmer mit Bar

N

Keller

N

Modernisierung 1983


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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