Beschreibung

Diese großzügige und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevollen Zweifamilienhaus.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde um 1970 massiv erbaut, das Obergeschoss besitzt eine Holzständer Bauweise und liegt in Ortsrandlage von Osterburken, welche zentral aber auch im gleichen Maße ruhig und familienfreundlich ist. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel sind, auf Grund der vorteilhaften Lage dieser Immobilie, sehr gut. Die Wohnung besticht durch einen schönen Schnitt mit vorteilhafter Raumaufteilung.
Der ansprechende und funktionale Grundriss bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 132 qm.
2 Schlafzimmer, 1 Balkone, 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 Gäste WC sowie ein Stellplatz runden das Angebot dieser sehr gepflegten Immobilie ab.
Zusätzlicher Stauraum wird durch einen dazugehörigen Stauraum geschaffen.

Osterburken ist eine Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg. Wegen ihrer Lage am Obergermanisch-Rätischen Limes und der damit zusammenhängenden zahlreichen archäologischen Funde aus römischer Zeit wird sie auch als Römerstadt bezeichnet. Sie wird vom Fluss Kirnau durchquert.
Osterburken besitzt alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Wie beispielsweise einen Edeka, Rossmann, Bäcker, Metzger, Apotheke und noch vieles mehr.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, dennoch kann man alle Anlaufstellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Außerdem besitzt Osterburken durch seinen Bahnhof und die kurze Strecke um auf die Autobahn zu gelangen, eine hervorragende Anbindung an den Verkehr.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


132
Wohnfläche m2

5
Zimmer

Art

Wohnung

Wohnfläche

132 m2

Baujahr

1965

Status

vermietet

Zusätzliche Funktionen

N

Balkon

N

Einbaukueche

N

Energiebedarf 133.30 kWh/(m²*a)

N

Große helle Räume

N

Zweifamilienhaus


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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