Beschreibung

Über die Außentreppe betreten sie den Flur mit dem Treppenhaus.
Hier gelangen sie in die helle und großzügige Erdgeschosswohnung. Sie teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer und Küche mit Essbereich. Ein vollständig ausgestattetes Tageslichbad, separate Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum runden die Wohnung ab.
Im Obergeschoss werden Sie von der hellen und offenen Hauptwohnung in Empfang genommen. Auf der rechten Seite gelangen sie in das große, einladend helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon. Anschließend finden Sie ein Bad mit Whirlpool und Bidet, sowie auch hier eine separate Gästetoilette. Selbstverständlich gibt es auch hier einen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine uns einen Trockner. Auf der linken Seite befindet sich die moderne offene Küche, komplett ausgestattet und das Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet noch
das Schlafzimmer wie auch noch 2 Kinderzimmer. Von den Kinderzimmern hat man Zugang zu dem 3. Balkon und zur Dachterasse. Von hier aus hat man eine schöne Aussicht über das Jagsttal, nach Heilbronn und Bad Wimpfen.
Hier befindet sich ein weiteres Bad mit neu gestalteter Dusche. Dazu gibt es einen kleines Stauraum und den Zugang zum Dachboden.
Abgerundet wird all dies durch eine Doppelgarage, davor 2 teilüberdachte Stellplätze und ein Carport. Außerdem gehört zu dem Zweifamilienhaus eine derzeit vermietete Werkstatt.

Das Haus befindet sich im Teilort Obergriesheim mit guter Verkehrsanbindung an Heilbronn und Mosbach. Im Ort gibt es eine Bäckerei. Der charmante Hauptort Gundelsheim mit schöner Altstadt ist unkompliziert zu erreichen. Dort befinden sich alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bankfilialen, Bäckereien u.s.w.
Weitere Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld von 5 km..
Der Wohnwert wird durch die touristischen Angebote, wie Jagst- und Neckartal mit den benachbarten historischen Burgen Guttenberg (Greifvogelwarte) und Hornberg weiter aufgewertet.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


261
Wohnfläche m2

7.5
Zimmer

Eine Doppelgarage, 2 Außenstellplätze
Parken

Grundstück

349qm

Art

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

261 m2

Baujahr

1946

Status

zu verkaufen

Preis

480.000€

Zusätzliche Funktionen

N

1 Dachterasse

N

1 Werkstatt

N

2 Außenstellplätze

N

3 Balkone

N

Balkon

N

Carport

N

Doppelgarage

N

Einbaukueche

N

Energieverbrauch 85.1 kWh/(m²*a)

N

Gäste WC

N

Keller

N

Tageslichtbad


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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