Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes und vielseitig nutzbares Fachwerkhaus. Das um 1820 erbaute, mittlerweile denkmalgeschütze Haus befindet sich in bester Lage am Mosbacher Marktplatz und bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnmöglichkeiten. Einen Blick auf die Gewerbefläche im Erdgeschoss erhält man durch die großen Schaufenster neben der Eingangstür. Der Innenraum bietet mit etwa 36.34 qm ausreichend Platz für Geschäftsräume mit Ambiente.
Über eine schön geschwungene Altbautreppe mit charmanten Einbauelementen an der Wand erreicht man nun das erste Obergeschoss, in der sich der erste Teil der Wohneinheit mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC befindet. Im zweiten Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche und auch im Dachgeschoss befinden sich ein WC und 3 Zimmer zur vielfältigen Nutzung. Für weiteren Stauraum sorgen der vorhandene Gewölbekeller und der große Speicher. Die insgesamt renovierungsbedürftige Wohneinheit bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und hat das Potential mit seinen schönen Fachwerkelementen und dem traumhaften Ausblick auf den Marktplatz ein absolutes Schmuckstück zu werden.

Mosbach ist eine Stadt im Norden Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 34 km nördlich von Heilbronn und 58 km östlich von Heidelberg an den südlichen Ausläufern des baden-württembergischen Odenwaldes. Die Stadt gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald und zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Mosbach ist seit 1976 Große Kreisstadt und zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt und somit Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das Stadtgebiet Mosbachs besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Diedesheim, Lohrbach, Neckarelz, Reichenbuch und Sattelbach. Mosbach ist Sitz einer Dualen Hochschule.
Der Mosbacher Marktplatz ist ein regelmäßiger Treffpunkt aber auch Veranstaltungsort, auf dem zahlreiche traditionelle Märkte, kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über stattfinden und zahlreiche Besucher in die Stadt locken, um am Geschehen teilhaben zu lassen.
Die Immobilie selbst ist direkt im Zentrum am Marktplatz gelegen, so dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


129,35
Wohnfläche m2

5
Zimmer

Art

Haus

Wohnfläche

129,35 m2

Baujahr

1820

Status

verkauft

Zusätzliche Funktionen

N

5 Zimmer

N

Denkmalgeschützt

N

Gäste WC


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

Weitere Immobilien


Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in Walldürn.