Beschreibung

Diese 1994 in Massivbauweise erstellte, sehr gut aufgeteilte Doppelhaushäl:e mit großer Terrasse und herrlichem Garten, bietet genügend Platz für die ganze Familie mit Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Von der Diele aus geht es in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, und in die anschließende separate Küche. Vom Wohnzimmer aus geht es auf eine große Süd-West-Terrasse mit Markise und in den wunderschönen Garten. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar verweilen und viele FreizeitakSvitäten sind möglich. Das Treppenhaus mit einer Marmortreppe führt in das erste Obergeschoss, wo 3 Schlafräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Eines der Schlafzimmer bietet einen Ausgang auf einen Balkon mit schöner Aussicht. Ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und zusätzlicher Handtuchheizung liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss kann noch zur Wohnfläche (ca.60 qm) ausgebaut werden, alle nöSgen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit großem Fenster, welches als Schlaf- /Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann, liegt im Kellergeschoss des Hauses. Hier gibt es noch den Heizraum, einen Kellerraum, sowie den Hauswirtscha:sraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt. Die A_rakSvität des Objektes wird durch die ruhige und dennoch zentrale Lage, sowie der Doppelgarage und den 2 weiteren Stellplätze unterstrichen. Der gepflegte Garten und die große Terrasse, sowie der im OG befindliche Balkon komplederen das interessante Angebot. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


146
Wohnfläche m2

4.5
Zimmer

Garage
Parken

Grundstück

364 qm

Art

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

146 m2

Baujahr

1994

Status

verkauft

Zusätzliche Funktionen

N

2 Stellplätze

N

4.76 % Käuferprovision incl. gesetzl. MWST

N

Ausbaureserve im Dachgeschoss

N

Balkon

N

Doppelgarage

N

Energiebedarf 137.1 kWh/(m²*a)

N

Garten


Makler

Katrin Stock

Katrin Stock

Office Managerin

  • 06261 9364 682
  • katrin@stockundstock.de

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