Beschreibung

Dieses große Grundstück in Walldürn ist mit einem charmanten und großzügigen Zweifamilienhaus bebaut, welches 1961 hier massiv erbaut wurde. Ob für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Generationenwohnen oder für eine große Familie, hier können Sie Ihre Wünsche wahr werden lassen! Das Haus bietet viel Wohnfläche, drei Bäder und reichlich Stauraum im Keller. Die schönen Holzdecken verleihen jedem Zimmer eine freundliche und anheimelnde Atmosphäre, welche durch gemütlichen Dachschrägen noch unterstützt wird. Der helle Wohnbereich mit Balkon und der eigene, große Garten laden zum gemütlichen Zusammensein mit der gesamten Familie ein. Abgerundet wird dieses Angebot noch von der vorhandenen Doppelgarage, die seitlich vom Grundstück zugänglich ist.
Dieses sehr vielseitige Objekt wurde bereits teilweise modernisiert: 2013 wurden alle Fenster erneuert, 2015 fand eine einfache Modernisierung der Leitungssysteme statt und auch die Bäder wurden 2015 teilweise neu gestaltet. Die Heizung wurde 2017 erneuert.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Walldürn ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, bekannt durch die Wallfahrt zum Blutwunder von Walldürn. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Das Gemeindegebiet liegt in­mit­ten einer sehr reiz­vol­len und ge­schichts­träch­ti­gen Mit­tel­ge­birgs­land­schaft – dem Naturpark Neckartal-Odenwald.

Die Wall­fahrts­ba­si­li­ka mit dem Blut­wun­der ist die größ­te eu­cha­ris­ti­sche Wall­fahrts­stät­te Deutsch­lands, mit­ten im Her­zen des Ma­don­nen­länd­chens.

Wall­dürn liegt am UNESCO-​Welterbe Obergermanisch-​Rätischer Limes und bie­tet eine his­to­ri­schen Alt­stadt­idyl­le mit zahl­rei­chen Fach­werk­häu­sern und ver­win­kel­ten Gäss­chen.
Er­ho­lung und Ruhe kann man in Wall­dürn und sei­nen Stadt­tei­len ge­nie­ßen, aber auch eine fa­cet­ten­rei­che Frei­zeit­ge­stal­tung sport­li­cher oder kul­tu­rel­ler Art be­trei­ben – an Sport-​ und Frei­zeit­an­ge­bo­ten wird hier über Ra­deln, Wan­dern, Ten­nis, Schwim­men oder Gol­fen für jedermann etwas geboten.

Die per­fek­te Ver­bin­dung einer mo­der­nen Ar­beits­welt mit den Vor­zü­gen des na­tur­na­hen Le­bens im Grü­nen bie­tet die Re­gi­on als Wirt­schafts­stand­ort, an dem sich auch welt­weit be­deu­ten­de Un­ter­neh­men wohl füh­len.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


218,95
Wohnfläche m2

10
Zimmer

Grundstück

757

Art

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

218,95 m2

Baujahr

1961

Status

verkauft

Zusätzliche Funktionen

N

1 Balkon

N

1 Terrasse

N

10 Zimmer

N

3 Badezimmer

N

8 Schlafzimmer

N

Energieverbrauch 214 kWh/(m²*a)


Makler

Sebastian Stock

Sebastian Stock

Geschäftsführer

  • 06261-9364682
  • 0151-22352686
  • sebastian@stockundstock.de

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